Как рационально использовать тепловую энергию на отопление при повышенных температурах наружного воздуха

Отопительный сезон продолжается несмотря на повышенные температуры наружного воздуха в дневное время.

В связи с этим, обращаем внимание управляющих организаций на необходимость выполнения своих обязательств, предусмотренных договорами теплоснабжения в части осуществления местного регулирования расхода тепловой энергии на отопление. То есть регулировать температуру воздуха в квартирах жителей нужно не посредством открывания форточек и окон, а посредством оборудования установленного внутри дома на системе отопления.

Сегодня в городе основная часть многоквартирных домов оборудована общедомовыми приборами учета, по которым ведутся расчеты. Однако многие дома не оборудованы приборами регулирования, которые автоматически в зависимости от температуры наружного воздуха регулируют объем тепловой энергии, подаваемой на отопление – от максимального объема до полного отключения.

АО «Теплосеть», как теплоснабжающая организация при повышенных дневных температурах наружного воздуха снижает параметры подаваемого на многоквартирный дом теплоносителя только до определенных пределов, позволяющих обеспечить качество приготавливаемой на общедомовом имуществе горячей воды. При дополнительном снижении параметров теплоносителя горячей воды просто не будет.

Чтобы не допускать так называемых «перетопов» в дни, когда температура наружного воздуха достигает 10 - 17 градусов, управляющим организациям, руководству ТСЖ, ЖСК, ТСН, в ведении которых находятся многоквартирные дома, необходимо принять все меры по рациональному использованию тепловой энергии на нужды отопления и подогрев воды. От правильно проводимой работы по осуществлению местного регулирования зависят платежи населения.

На домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, но на которых отсутствуют приборы автоматического регулирования подачи теплоэнергии на отопление и подогрев воды, в теплые дни отопительного сезона необходимо выполнять следующие действия:

- в тепловом пункте периодически уменьшать (увеличивать) объем теплоносителя, подаваемого на отопление путем закрытия (открытия) запорной арматуры на подающем трубопроводе системы отопления, а при необходимости полностью отключать систему отопления в дневное время;

- в квартирах для создания комфортных условий необходимо периодически перекрывать регулировочные устройства на радиаторах. Это позволит рационально перераспределить объем тепловой энергии на отопления внутри дома. АО «Теплосеть» на протяжении последних семи лет постоянно рекомендует собственникам в межотопительный период установить такие недорогие устройства на радиаторах, что даст реальную экономию теплопотребления по отоплению.

Такая работа должна проводиться регулярно в течение всего отопительного периода.

Кроме этого, обращаем внимание управляющих организаций, старших домов и ответственных за снятие и передачу показаний приборов учета на следующее:

- показания должны передаваться в один и тот же день месяца. От этого зависит размер платежа потребителей. Например у потребителя возникает вопрос: почему платеж по отоплению в феврале больше чем в январе, хотя было теплее. А причина в том, что ответственный за передачу показаний прибора учета снял показания в январе 17 числа, а в феврале 21 числа. То есть в платежку за январь вошло 29 дней отопительного сезона (с 20 декабря по 17 января), а в платежку за февраль вошло 35 дней (с 18 января по 21 февраля). Нерадивое отношение к своим обязанностям приводит к многочисленным жалобам жителей;

- в городе часть домов оборудованы приборами учета с которых теплоснабжающая организация может дистанционно следить за его работой и снимать показания. Однако, данное обстоятельство не освобождает управляющую организацию от ответственности за ведение журнала учета потребленного тепла, снятие показаний, передачу данных и оформление бухгалтерских документов. Кроме этого управляющая организация должна оперативно реагировать на внештатные ситуации выявленные в работе прибора учета и своевременно принимать меры;

- на тех приборах учета, где нет возможности архивирования данных (в городе это около 30% приборов), управляющая организация несет ответственность за ведение журналов учета ежесуточного снятия показаний. Это позволит проследить за работой прибора учета, выявить внештатные ситуации в его работе и избежать споров при начислениях за теплопотребление.

Прибор учета, это дорогостоящее общедомовое имущество собственников дома, которое требует обязательного постоянного технического обслуживания специализированной организацией. Это требование Федерального закона «Об энергосбережении…». Те управляющие организации, которые не выполняют это требование, как правило не следят за работой прибора учета, не принимают своевременно меры по его ремонту и поверке, что сказывается на платежах населения.

В течение отопительного сезона управляющим организациям необходимо проверять наличие пломб теплоснабжающей организации на дроссельных устройствах. Практика показывает, что часто дроссельное устройство либо вообще отсутствует, либо его параметры самостоятельно изменены. Это приводит к повышенному бесконтрольному расходу тепловой энергии.

Необходимо отметить, что за последние два года после установки общедомовых приборов учета и проведения мероприятий по энергосбережению на самих системах теплопотребления на многих домах достигнута реальная экономия по отоплению до 30%, а по горячей воде до 50%. Но это происходит только у тех потребителей, кто занимается рациональным потреблением тепловой энергии, следит за работой системы отопления и горячего водоснабжения и работой прибора учета.

Вывод один: чтобы меньше платить нужно меньше потреблять, а значит рационально использовать тепловую энергию, заниматься местным регулированием тепловой энергии и ее перераспределением внутри дома.

Администрация АО «Теплосеть»